Nasze Apartamenty

Opinie gości na Airbnb

Opinie gości na Airbnb są niesłychanie ważne. Tak dla mnie, jak i dla osób poszukujących apartamentów na wynajem. To oczywiste, że oceny gości na portalach internetowych są jedną z podstawowych czynników przy wyborze apartamentu czy hotelu. Jest także prawdą, że nie zawsze są one sprawiedliwe, o tym dalej 🙂 Na początku bardzo się każdą niesprawiedliwą…

Read More

Jak bardzo Warszawa była zniszczona?

To, że Warszawa była bardzo zniszczona, wiedzą chyba wszyscy. Ale jak bardzo Warszawa była zniszczona? Oczywiście, nie równomiernie. Nie jestem historykiem (choć historię bardzo lubię) i nie chcę pokazywać szczegółowych mapek. Ale chciałbym pokazać Państwu paradoks, ściśle związny z Nowym Miastem oraz naszymi apartamentami na wynajem. Historia budynków, w których znjadują się nasze apartmenty Weźmy…

Read More

Nowy salon Warszawy

Bulwary wiślane w Warszawie? Niewątpliwie tak, jest to nowy salon Warszawy, kolejne miejsce, z którego Warszawa może być dumna. Budowa nowych odcinków bulwarów zajęła trochę czasu, ale nareszcie wszystko jest gotowe i można już spacerować od Mostu Świętokrzyskiego do Mostu Gdańskiego. Dosłownie kilka dni temu otwarto ostatni remontowany odcinek – od Mostu Świętokrzyskiego do Mostu…

Read More

Apartamenty na wynajem a polityka cenowa

Nie muszę chyba nikogo specjalnie przekonywać, że polityka cenowa przy każdym właściwie typie biznesu ma znaczenie szczególne. Sprzedaż produktu lub usługi zbyt tanio – to oczywista strata, a tzw. wojna cenowa, gdy konkurenci stopniowa coraz bardziej schodzą z ceną to właściwie dramat dla każdej branży. Sprzedaż zbyt drogo to z kolei także potencjalna strata, możemy…

Read More

Recenzje apartamentów na wynajem – na co zwrócić uwagę?

Recenzje apartamentów na wynajem to absolutnie kluczowa sprawa. Gdy się dobrze zastanowimy, okaże się, że o tym, czy wybraliśmy właściwy apartament, decydują trzy czynniki: Lokalizacja – czyli, czy apartament jest dokładnie w tym miejscu, w którym chcemy się zatrzymać. Jak wygląda sprawa bliskości przystanku publicznego transportu, czy w pobliżu są sklepy, jak daleko mamy do…

Read More

Urlop a wynajem nieruchomości. Jak zorganizować sobie urlop zajmując się wynajmem krótkoterminowym?

No właśnie: jak zorganizować sobie urlop zajmując się wynajmem krótkoterminowym? Sprawa z pozoru wygląda dość beznadziejnie. Przecież rezerwacje spływają cały czas i goście przyjeżdżają cały czas. Mało tego, różni goście mają różne pomysły i często zdarza się tak, że trzeba ich po prosru pilnować. Wróciłem z urlopu przedwczoraj, stąd zresztą przerwa we wpisach na blogu.…

Read More

Zarządzanie nieruchomościami

Nie jestem tu specjalnych ekspertem. Wydaje mi się jednak, że firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami jest na rynku warszawskim wiele. Zarządzanie nieruchomościami to oczywiście intratny kawałek rynku. Myślę, że jest sporo naprawdę dużych korporacjach zarządzających tysiącami metrów kwadratowych powierzchni biurowych. Zatrudnijacych menadżerów, sprzedawców, asystentki, prezesów etc. Dzisiaj jednak nie o tym kawałku rynku chciałbym napisać,…

Read More

Wynajem krótkoterminowy apartamentów – nowości

Dawno już nie pisałem o naszych apartamentach, a parę nowości się uzbierało. Oczywiście teraz mamy tzw. niski sezon, choć na przykład dzisiaj wszystkie cztery apartamenty będą zajęte. Nazbierało się sporo nowości związanych z naszą pracą (czy pasją). Z pewnością wynajem krótkoterminowy apartamentów daje mnóstwo radości, ale oczywiście bywa też czasem nieco kłopotliwy, zawsze zaś –…

Read More

Apartamenty na doby zimą

Apartamenty na doby zimą – czy to dobry pomysł? Czy zwiedzanie Warszawy o tej najgorszej pod wieloma względami porze roku ma jakikolwiek sens? Przecież dni są krótkie, często pada i bywa naprawdę zimno! Dodatkowo część obiektów turystycznych przechodzi odświeżenie lub remont. Z punktu widzenia właściciela/zarządcy jest to zachowanie racjonalne, w końcu remont najlepiej robić wtedy,…

Read More

Sezonowość apartamentów na doby

Sezonowość apartamentów na doby – oczywiście, jak w prawie każdej branży, apartamenty na wynajem także cechuje sezonowość. Wiadomo, latem jest więcej gości, turyści przyjeżdżają do Warszawy coraz częściej. Zimą wynajmujących jest oczywiście mniej. Tak to wygląda z grubsza, a jak to wygląda w szczegółach? Co wynajmujący mogą z tym fantem zrobić? Zapraszam do lektury! Sezonowość…

Read More